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郑州房屋抵押借款如何办理？
1、选择郑州正规借款机构
2、提交房产经营贷款,商住两用现房助学贷款,抵押安置房屋教育贷款,集体住房经营贷款,商品房本抵押大额消费贷款等房屋借款资料
3、评估郑州抵押的房屋价值
4、等待借款机构审核
5、办理房屋抵押借款,签定借款合同
6、放款
一站式签约商住两用房产大额消费贷款,企业现房抵押资金周转贷款,抵押安置房屋出国留学贷款,商住住宅经营贷款,抵押公司购房合同周转贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,匹配合适的贷款方案,全程省心.为满足郑州客户的贷款需求,提供用心,专业的郑州房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.服务.
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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的郑州房屋贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的郑州房屋贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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郑州现房抵押贷款,自建房产教育贷款,个人现房抵押应急贷款,自建房屋商务活动贷款,适用住房教育贷款,抵押个人房本生活支出贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
郑州现房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押贷款
要考虑到郑州现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、郑州抵押现房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
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