房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做抵押企业房产周转贷款,抵押房子周转贷款,抵押公司房屋应急贷款,抵押经济适用住房应急贷款,抵押拆迁安置房本助学贷款等房产抵押贷款,抵押的房产可进入郑州房地产市场流通,未做任何其他抵押.
郑州房屋抵押借资,郑州按揭房借资,抵押按揭房产大额贷款,抵押集体现房大额购物贷款,商住两用房屋教育贷款,经济适用住房抵押大额贷款,抵押拆迁安置购房合同出国留学贷款,二次抵押借资等办理流程：
1、洽谈业务,了解客户需求,签订郑州房屋借资办理合同、同时准备资料
2、郑州房屋实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
3、房管局进行房屋抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借资、按月还款！
监督款项流向
郑州房产抵押贷款,适合长期周转.二手房产抵押周转贷款,适用现房抵押大额贷款,二手房屋应急贷款,安置住房抵押经营贷款,安置房本生意贷款等多年老平台！
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郑州按揭房产商务活动贷款,安置房子抵押贷款,二手房屋建筑装修贷款,个人住房资金周转贷款,抵押农村自建购房合同商务活动贷款等贷款的额度：
1、郑州商品住房抵押贷款的额度,是住房价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理住房贷款住房类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品住房、大产权房、全款住房、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、贷款年限：1-3年、5-10年、10-20年（郑州住房贷款可按揭还款,无需每年转贷）
4、住房贷款利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）
郑州房子抵押贷款如何办理?郑州房子抵押贷款是银行向郑州本地小微企业,个体户和房子业主发放的经营抵押贷款,商品房屋生活支出贷款,抵押集体住宅周转贷款,商品房本抵押资金周转贷款等最高可贷额度达上百万.
个人房产抵押教育贷款,抵押企业房子大额购物贷款,企业房屋经营贷款,抵押小产权住宅大额消费贷款,个人购房合同建筑装修贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住房贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对郑州抵押住房价值、性质要求比较高：要求郑州抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭住房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、郑州抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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郑州抵押住房借资是指客户用已经拥有可以上市流通的商品住房用以抵押给银行借资的品种.一般推出:商住房屋抵押生活支出贷款,商住住宅抵押大额消费贷款,抵押全款购房合同建筑装修贷款等产品.抵押住房借资需要有明确的借资用途,专款专用,接受郑州借资发放方以及监管机构的监管.