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1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、郑州不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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1、企业房产抵押商务活动贷款,抵押现房创业贷款,抵押分期房屋生意贷款,抵押分期住宅资金周转贷款,农村自建房本助学贷款等贷款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用贷款等.
郑州房子贷款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、郑州房子贷款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、郑州抵押的房子,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的房子已取得房子权属证书.
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1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、郑州抵押房产借款的所有权证（房产证、土地证）
3、房产借款人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、郑州评估机构出具的资产评估报告
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